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芙蓉區(qū)簡介
芙蓉生態(tài)新城位于長沙市芙蓉區(qū)東城區(qū)，北接國家級長沙高新技術開發(fā)區(qū)，南臨瀏陽河，總面積22.85平方公里，是省會長沙對外輻射和溝通的東大門，也是芙蓉區(qū)實施“優(yōu)勢帶動、集約提升、強西拓東、和諧共進”的重點開發(fā)建設區(qū)域。
該區(qū)位于長沙市三環(huán)線與京珠高速公路的交匯處，承擔中國南北客運功能的京珠鐵路客運專線、京珠高速公路、長沙地鐵1號在此通過；東西向的遠大路、人民東路等城市主干道穿境而過，紅旗路、雙揚路等21條主次干道及支路完善了該區(qū)路網(wǎng)結構；黃花國際機場、長沙火車站等交通集散中心緊靠芙蓉生態(tài)新城，車行時間僅為15分鐘，極大地方便了市民出行。
近幾年，人口飛速增長，僅三年新增10余萬人。區(qū)域內現(xiàn)有旺德府建材、景匯板材、瑞祥陶瓷、東大門皮革鞋料等市場10多家；經(jīng)閣鋁材、振升鋁材、亞大化工、燕京啤酒、志宏科技、明園蜂業(yè)等規(guī)模企業(yè)80多家；省茶葉、化纖、農(nóng)用稀土研究所等科研教學事業(yè)單位100多家，進一步聚旺了該區(qū)域的人氣。此外，芙蓉生態(tài)新城北面的長沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)及星沙鎮(zhèn)、洪山旅游管理局及世界之窗、南面雨花區(qū)高橋大市場、西面馬王堆商貿新城等周邊區(qū)域，人口約30萬人。特別是一大批高薪收入階層匯聚于芙蓉生態(tài)新城及周邊。
區(qū)域內有國家雜交水稻工程技術研究中心、長沙高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)隆平高科技園、湖南省農(nóng)科院、湖南農(nóng)業(yè)大學、湖南生物與機電工程職業(yè)技術學院、湖南省勞動人事學校、中南藝校、長沙市財經(jīng)職業(yè)中專等科研院所和大中專學校20多所，科技、教育、文化實力雄厚，有袁隆平院士等一批科研學術帶頭人。
芙蓉生態(tài)新城總體規(guī)劃布局為“二帶、兩心、三軸、五區(qū)”�！岸䦷А奔礊g陽河風光帶、京珠高速公路及高速鐵路綠化帶；
“兩心”即隆平科教中心、東岸商貿中心；“三軸”即“遠大路城市綜合功能發(fā)展軸、人民東路產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸、星沙大道—紅旗路教育科研發(fā)展軸”。
“五區(qū)”即綜合貿易區(qū)、白竹坡配套服務區(qū)、居民安置區(qū)、馬坡嶺工業(yè)區(qū)、東湖工業(yè)區(qū)。芙蓉新城將建設成為長沙的城市次中心，發(fā)展成一個新型的商務商貿區(qū)。
區(qū)域內路網(wǎng)完善；自來水、天燃氣、電力、電信全部敷設到位；規(guī)劃建設有規(guī)模較大的長善垸處理廠；東岸、西龍兩所中學；加油站4座；垃圾收集站38座；公共廁所48座；人防、消防、防洪、排漬設施齊全。并規(guī)劃有將軍山公園、東岸公園、遠大公園、紅旗公園、瀏陽河風光帶等公共綠地，整個綠化覆蓋率在40%以上。特別是瀏陽河風光帶以“探幽瀏江水、尋夢楚漢風”為主題，著重“幽雅、生態(tài)、文化、風尚”特色，其建設已全面啟動。風光帶的綠化生態(tài)景觀及其旅游、商貿、健身、休閑等項目建設，必將其打造成一條欣欣向榮的經(jīng)濟發(fā)展帶，如詩如畫的生態(tài)風光帶，魅力四射的文化展示帶，將為市民提供環(huán)境優(yōu)美、設施完善、布局合理的濱水開放空間，塑造一個社會、經(jīng)濟和環(huán)境協(xié)調發(fā)展的城市濱水區(qū)域。
芙蓉生態(tài)新城是“十一五”城市建設的重點區(qū)域，主要分為兩大片。一片是位于京珠高速公路以東，充分依托國家級長沙高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)隆平高科技園的人才科技優(yōu)勢、政策優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)基礎優(yōu)勢，以發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)為主的商貿區(qū)。一片是京珠高速公路以西，瀏陽河以東，依托瀏陽河風光帶建設成為具有現(xiàn)代生活氣息的生態(tài)居住城區(qū)。芙蓉生態(tài)新城現(xiàn)有項目開發(fā)用地2438畝，分為A、B、C、D、E、F、G七個地塊，主要分布在瀏陽河風光帶以東及遠大路、人民東路兩廂。
該路貫穿區(qū)域東西，具有對內溝通，對外輻射的雙重功能。遠大路兩廂規(guī)劃布局為商業(yè)、金融、培訓、咨詢、文化、娛樂等第三產(chǎn)業(yè)用地，形成了一條緊密互動的綜合型城市發(fā)展軸。A、C、E地塊主要位于遠大路兩廂，適合開發(fā)建設商業(yè)、金融、房地產(chǎn)等項目。尤其是與瀏陽河風光帶緊密相連的地塊，有利于開發(fā)高檔別墅群區(qū)和精典房地產(chǎn)樓盤。
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